공인중개사 하는 일, 자격증

공인중개사가 하는 일은 주로 부동산 중개로 매수자와 매도자를 이어주고 수수료를 받으며, 그 외 부동산 경매, 관련 투자회사 취업 등의 진로도 있습니다. 공인중개사 자격증은 나이에 상관없이 누구나 시험에 붙으면 취득할 수 있습니다.

 

1. 공인중개사 하는 일

부동산 중개

공인중개사가 하는 일 중 가장 큰 범위가 바로 이 부동산 중개입니다. 아파트, 오피스텔, 주택, 토지 등을 사려는 사람인 수요자와, 팔려는 사람인 공급자를 이어주는 역할을 하는 것이죠. 부동산 중개는 공인중개사 자격증을 보유한 공인중개사만 할 수 있음이 법적으로 정해져 있습니다. 부동산 중개 거래를 성공하면 이에 대한 수수료가 공인중개사의 수입입니다.

부동산 경매

공인중개사는 부동산 중개 외에도 경매도 할 수 있게 2005년부터 관련 법이 개정되었습니다. 경매로 나온 부동산의 권리 분석부터, 경매 참여, 매수 등 경매와 관련된 일을 하고 수수료를 받아서 수입을 얻습니다.

부동산 컨설팅 등

부동산 중개, 경매 외에도 일반 법인에 취직하여 부동산 관련 업무를 수행할 수 있고, 은행, 투자회사 등에 취직하여 부동산 투자업무를 수행할 수도 있으며, 부동산 관련 컨설팅 등으로 수입을 얻을 수도 있습니다.

 

2. 공인중개사 종류

공인중개사에는 직접 개업하여 본인 소유의 사무소를 운영하는 개업공인중개사와, 다른 공인중개사 사무소에 취직한 소속 공인중개사로 나누어 집니다. 그리고 공인중개사 사무소에 일하지 않고, 그 외 부동산 관련 기업이나, 정부기관, 투자회사 등에 취직할 수 있습니다.

 

3. 공인중개사 자격증

공인중개사 자격증을 취득하면 많은 이점이 있습니다. 우선 나이에 제한 없이 누구나 시험을 통과하면 자격증을 얻을 수 있고, 자격증만 있으면 본인의 공인중개사 사무소를 창업할 수 있습니다. 그리고 이 시험은 절대평가이므로, 합격 기준 점수만 넘으면 자격증을 얻을 수 있습니다.